TOP KAPITALANLAGE IN NIEDERSTOTZINGEN

Zeitgemäßer Wohnraum – klug investiert in morgen.
*Kalkulation auf Grundlage einer Investition ab 280.748 €

POSITIVER CASHFLOW

760 Euro / monatlich

monatlich, von Anfang an

MIETEINNAHMEN

9.400 Euro

ca., jährlich

STEUERVORTEIL

24.000 Euro

bis zu 24.000 Euro Abschreibungen durch 5% Afa und 5% Sonder-Afa

RAUM FÜR IHRE ZUKUNFT

Wohnen, investieren, ankommen – in einem Zuhause mit Zukunft.

Architektur, die heute begeistert – und morgen Bestand hat

TOP LAGE STADT NIEDERSTOTZINGEN

Urbane Lebensgewohnheiten und der Wunsch, sich in Niederstotzingen auch ohne Auto frei und bequem bewegen zu können, machen das Seniorenwohnheim Birkenlicht in Niederstotzingen zu einer idealen Wahl. Das Grundstück ist perfekt auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Gleichzeitig überzeugt die zentrale, aber ruhige Lage mit einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote – alles, was für ein selbstbestimmtes Leben im Alter wichtig ist.

Lage:

Siebenbürgenweg 9
89168 Niederstotzingen

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
  • Arztpraxis in 5 Minuten mit Fahrrad erreichbar
  • Sportaktivitäten fußläufig erreichbar
  • Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
  • Ulm Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto

Zeitgemäßer Wohnraum – klug investiert in morgen.

Niederstotzingen

Siebenbürgenweg 9
89168 Niederstotzingen

Barrierefrei

Genießen Sie ein selbstbestimmtes Leben

Heimat

Vom ersten Tag an wohlfühlen! 

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Gemeinschaft & Sicherheit

Soziale Kontakte, betreute Angebote und eine sichere Umgebung bieten ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen.

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Wertbeständige Investion

Seniorenwohnungen sind gefragte Immobilien mit stabiler Wertentwicklung und bieten eine zukunftssichere Altersvorsorge.

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Selbstbestimmtes Wohnen

Eigenständigkeit bleibt erhalten, während gleichzeitig Unterstützung verfügbar ist, wenn sie gebraucht wird.

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CHRISTOPH OST
GESCHÄFTSFÜHRER

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Xaver Abenstein GmbH & Co. Bauunternehmen KG

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*rechtlicher Hinweis: Investitionen bergen Risiken. Bitte prüfen Sie alle Details vor einer Entscheidung